El tribunal supremo ha decido que los gastos de notariales y de gestoría de la constitución de la hipoteca se han de repartir a partes iguales entre la entidad financiera y el cliente.
Resumen de las sentencia acerca de los gastos notariales y de gestoría de la constitución de la hipoteca
Resumidamente, estas Sentencias, en primer lugar, convalidan la comisión de apertura y en segundo lugar, determinan la fórmula de reparto de los gastos derivados del préstamo hipotecario del siguiente modo:- Impuesto de actos jurídicos documentados: el prestatario (hasta la entrada en vigor del Real Decreto-ley 17/2018).
- Gastos de notaría: las escrituras de otorgamiento y modificación del préstamo por la mitad; la escritura de cancelación de la hipoteca, por el prestatario; y las copias por quien las solicite.
- Gastos de registro de la propiedad: los derivados de la inscripción de la garantía hipotecaria, el prestamista; y los de cancelación, el prestatario.
- Gastos de gestoría: por la mitad.
Para más información, puede contactar con nosotros